RD 110, Brno

Prodej rodinného domu 110, Brno.Prodej útulného rodinného domu v přírodě – klid, kvalita a přitom na dosah centra Brna Hledáte dům, který spojuje moderní komfort, poctivou kvalitu a klidné prostředí obklopené přírodou? Tento pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům v městské části Brno–Bystrc nabízí ideální kombinaci pohodlí, úsporného provozu a dokonalého místa pro život. Nemovitost se nachází v malebné části Bystrce, v prostředí plném zeleně, jen pár minut od Brněnské přehrady – oblíbeného místa pro procházky, koupání, cyklistiku i vodní sporty. Okolí nabízí klid, čerstvý vzduch a výbornou dostupnost do centra Brna – ať už autem, MHD nebo na kole. Perfektní kombinace přírody a městského komfortu. • Dům je dřevostavba s masivním zateplením. • Základy jsou železobetonová se zateplená deskou. • Střecha je zcela nová (2022) včetně izolace a novým tříplášťovým komínem. • Uvnitř vás potěší moderní vinylové podlahy, okna s trojskly a kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. • Vytápění zajišťuje elektrokotel s ohřevem vody a navíc krbová kamna Hoxster obestavěná akumulačními cihlami – s možností napojení do topného systému. • Každý pokoj má vlastní termostat s možností ovládání na dálku. • Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem Jablotron a kamerovým systémem Hikvision, které můžete ovládat pohodlně přes aplikaci v telefonu. • Napojení na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna. • Odpad je řešen septikem • Elektřina s dvoutarifní sazbou (vysoký/nízký tarif) Pozemek je nyní v pronájmu od Lesů ČR s ročním nájmem 5 700. Tento dům představuje skvělou příležitost pro rodinu nebo pár, kteří hledají domov s moderními technologiemi, nízkými náklady a krásným přírodním okolím – a přitom na dosah centra Brna. Stačí se jen nastěhovat a užívat si klid, komfort a harmonii domova. Díky své atraktivní poloze je nemovitost ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost – například k pronájmu přes Airbnb. V případě zájmu mě prosím kontaktujte. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná. ID nabídky: 77558.