Datum:
27.9.2016
WebID:
WF6GG1

Pronájem atraktivních komerčních

Typ inzerátu: Nabídka
Transakce: pronájem
Typ prostor: sklady, haly, dílny, areály
Užitná plocha: 780 m2
Plocha pozemku: 780 m2
Počet NP: 3
Stav: bezvadný
Výhradní nabídka: Ne
Další info k ceně: cena dle provozu cca 70.000,- až 90.000,-
Město: Černošice
Ulice: U mlýna
Kraj: Středočeský
Okres: Praha - západ

Otevřít mapu v novém okně

Popis

Pronájem atraktivních komerčních prostor, 780 m2, Dolní Mokropsy, Praha – Černošice.Pronájem atraktivních komerčních prostor, 780 m2, Dolní Mokropsy, Praha – Černošice. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní výrobní, skladové a administrativní prostory v lokalitě PRAHA-ČERNOŠICE, městská část DOLNÍ MOKROPSY o celkové výměře780 m2. Prostory jsou připravené pro potravinářskou výrobu závislou na chladicích boxech a mrazírnách. Hlavním bonusem těchto prostor je, že celý areál má vlastní MVE (malou vodní elektrárnu) se stabilním celoročním provozem, takže ceny za elektrickou energii pro nájemce jsou smluvní a nezávislé na aktuálním ceníku distribučních společností! Nabízené prostory jsou ve dvou podlažích (I. a II. patro) samostatně stojící budovy bývalého mlýna, v uzavřeném areálu na břehu řeky Berounky. V budově sídlila zmrzlinářská firma – velkovýrobce zmrzliny a mražených cukrovinek. Výroba cca 2 kamiony zmrzliny týdně. Po roce 2004 byl celý provoz Polárky upraven a přestavěn podle požadavků EU. Většinu příčných zdí lze ale zbourat a přestavět podle požadavků nového nájemce. Hlavní vchod do celého objektu je z přízemí 1. patro budovy má celkem 400 m2 výrobních prostor. Jsou zde oddělené šatny pro zaměstnance (vždy čistá/špinavá část) a sociální zařízení, denní místnost a kancelář pro vedení výroby patro má celkem 380 m2. 200 m2 tvoří výrobní prostory, 180 m2 jsou zařízené kanceláře, které mají vlastní sociální zařízení, kuchyňku i administrativní skládek. Kanceláře jsou oddělené od výrobních prostor a se zbytkem firmy je spojuje hlavní schodiště. Obě výrobní patra jsou propojena výtahem a schodištěm. V prvním patře je přímý vstup na velkou rampu pro nakládku nákladních automobilů. Výrobní patro je klimatizováno. Na dvoře před budovou je k dispozici cca 10 parkovacích míst pro osobní auta a dodávky (v případě potřeby lze i více). Další možnost parkování je na prostorném veřejném parkovišti před vjezdem do areálu. Cca 40 m od výrobních prostor. V přízemí budovy jsou k dispozici další samostatné skladovací/výrobní prostory 24 m2, 21 m2, 27 m2 a 35 m2. Součástí nabídky je i velká mrazírna 38.4 m2 s přímým vstupem na nakládkovou rampu, zmrazovací tunel (aktuálně zkonstruovaný pro zmrazování balené kornoutové zmrzliny) a zmrazovací box. Ve výrobních prostorách je rozvod 220V, 380V; teplá + studená voda; topení. V kancelářích je rozvedena pevná síť. Prostory jsou čisté a připravené k nastěhování. Celý objekt má dvojitá plastová okna a silnou tepelnou izolaci. Celkově jsou výrobní prostory zařízené na trojsměnný provoz. Celý areál se vždy na noc i na víkendy zamyká. Hlídač/správce areálu bydlí přímo v areálu. Výborná dopravní dostupnost - 17 km / 20 minut autem do centra Prahy - 10 km / 12 minut autem k nájezdu na D4 Praha – Strakonice a Pražský okruh - 30 km / 30 minut autem na D1 Exit 10 – Modletice - 25 minut vlakem na Praha hlavní nádraží (vlak jezdí ve všední dny 2x za hodinu); na zastávku vlaku Černošice-Mokropsy je to z areálu 5 minut pěšky Autobus RegBus linka 415; zastávka cca 2 minuty pěšky od areálu. V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti kontaktujte níže uvedeného makléře. Zaručujeme příjemné a profesionální jednání. Jsme tu pro Vás 7 dní v týdnu. ID nabídky: N53393.

Kontaktní informace

Makléř

Jméno: Jiří Novák
Telefon: 777 276 667

Firma

Název: Soccer Reality
Telefon: 777 276 667

QR kód inzerátu

Chcete si rychle do svého chytrého mobilu uložit odkaz na tento inzerát a mít jej tak kdykoliv k dispozici? Jednoduše načtěte do svého mobilu tento QR kód a odkaz si uložte.
Více o QR kódech najdete v nápovědě.