Datum:
8.11.2016
WebID:
WZR5ZD

Činžovní vila, 4 patra, 5 bytů, na pozemku 742 m2

Typ inzerátu: Nabídka
Užitná plocha: 400 a více
Zastavěná plocha: 145 m2
Plocha pozemku: 742 m2
Celkova plocha domu: 480 m2
Počet podlaží: 4
Konstrukce domu: cihla
Počet garáží: 1
Vybavení: elektřina, plyn, voda
Rok výstavby: 1926
Výhradní nabídka: Ne
Stav: dobrý
Cena: 22 000 000
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Město: Praha
Kraj: Praha
Okres: Praha 5

Otevřít mapu v novém okně

Popis

Činžovní vila, 4 patra, 5 bytů, na pozemku 742 m2 - Praha 5 - Smíchov, Plzeňská ul.Byty v prvním až třetím nadzemním podlaží jsou o dispozicích 3+1 s koupelnou a wc. V každém je navíc menší pokoj, dříve sloužil jako pokoj pro služebnou. Vytápění bytů je plynové - vlastní plynový kotel. Každý byt má vlastní měření plynu a elektřiny. V podzemním podlaží se nachází malý byt (garsoniéra), který má na jižní straně výstup na terasu, dále je zde umístěn byt o dispozici 2+ kk, sklep a prádelna. Garsoniéra v suterénu je vytápěna přímotopem, byt 2+ kk akumulačními kamny. Plocha bytů představuje 80% z celkové plochy domu (přibližně 400 m2). Podlahy bytů jsou převážně parketové (původní, broušené a lakované), dále pvc, dlažby. Okna dřevěná - špaletová, taktéž dveře dřevěné, původní funkční - prvotřídní prvorepublikové. Jednotlivé byty propojuje teracovité schodiště, ze kterého je v 3. NP vstup na prostornou půdu. Střešní krytina byla v roce 1996 vyměněna betonovými taškami BRAMAC. Samotný dům je západní součástí dvojdomu, což částečně charakterizuje tuto lokalitu. Je zde prostorná zahrada o výměře 549 m2, na které je v jižní části umístěna garáž, která je v této době, díky špatné přístupnosti z ulice Plzeňská, nepoužívaná. V místě garáže, tedy v ulici Plzeňská, plánoval původní majitel vybudování nebytového prostoru, který by kopíroval celou šíři pozemku. S výstavbou počítá i místní územní plán. Nemovitost je určena k rezidentnímu bydlení, ocení ji však i investoři z řad podnikatelů, ke zřízení sídla firmy, či investoři pro apartmánové bydlení krátdodobých pronájmů, a to hlavně díky své lokalitě a dostupnosti TRAM na Smíchov a do centra během několik minut. Pro více informací a fotografií volejte k nám do kanceláře. Číslo nabídky 63176Tř. energ. náročnosti budovy G. ID nabídky: 63176.

Kontaktní informace

Makléř

Jméno: Zelenka2 Petr
Telefon: 725173088

Firma

Název: NEXT REALITY GROUP a.s.
Telefon: 222 517 959

QR kód inzerátu

Chcete si rychle do svého chytrého mobilu uložit odkaz na tento inzerát a mít jej tak kdykoliv k dispozici? Jednoduše načtěte do svého mobilu tento QR kód a odkaz si uložte.
Více o QR kódech najdete v nápovědě.